Lakhatási támogatás 2026-ra: döntened kell január 20-ig!

Január 20-ig van lehetőség jelezni az igényt a közszolgálati otthonteremtési támogatásra, ami akár fejenként 1 millió forintot is jelenthet 2026-ban. Emellett sok munkáltató most dönt arról is, bekerül-e a fiatalok lakhatási támogatása az idei juttatási csomagba. A két támogatás nem kombinálható, így érdemes időben mérlegelni, melyik a kedvezőbb.

Kétféle lakhatási támogatási forma is fókuszba került az év elején, amelyek nemcsak komoly pénzügyi segítséget jelenthetnek, de határidőhöz kötöttek. Az egyik a közszolgálatban dolgozóknak járó otthonteremtési támogatás, a másik pedig a 35 év alattiaknak adható munkáltatói lakhatási támogatás. A lehetőség adott, de sokan még mindig nem éltek vele – pedig január 20-án lejár az egyik kulcsfontosságú határidő.

A közszolgálati támogatás 2026-ban évente akár 1 millió forintos támogatást jelenthet fejenként azoknak, akik 2026 előtt kötöttek lakáshitelt. Egy házaspár esetén ez összesen 2 millió forint, ami havi szinten körülbelül 166 ezer forintos könnyítést jelenthet a hiteltörlesztésben. Ez az összeg egy 23 millió forintos, 20 éves futamidejű használt lakás vásárlásához felvett hitel havi törlesztőrészletével vetekszik.

Fontos, hogy a jogosultság önmagában nem elég: a támogatást legkésőbb január 20-ig kell jelezni a munkáltató felé. A határidő jogvesztő, tehát aki nem nyilatkozik időben, az elesik a 2026-os támogatástól.

A támogatásra azok is jogosultak lehetnek, akik épp nem aktív dolgozók, de fennáll a foglalkoztatotti jogviszonyuk – például GYED, GYES vagy fizetés nélküli szabadság idején. Ráadásul a támogatás önerőként is felhasználható egy új lakáshitelhez, ebben az esetben 180 nap áll rendelkezésre a hitelszerződés megkötésére. Akkor is igényelhető, ha valaki nem főadós, hanem csak adóstársként szerepel a hitelben.

Ezzel párhuzamosan a munkáltatók is most állítják össze az idei juttatási csomagokat. A 35 év alattiak lakhatási támogatása ebben kulcsszerepet kaphat: ez a támogatás havi 150 ezer forintig adómentesen adható, és nemcsak hitelre, hanem albérleti díjra is fordítható. Előnye, hogy egyszerű az adminisztráció, és a támogatás közvetlenül a dolgozó bankszámlájára érkezhet.

A munkáltatóknak is megéri: a lakhatási támogatás után mindössze 28 százalékos közteher fizetendő, míg a bérként adott összegnek akár 70 százalékos adó- és járulékvonzata is lehet. Emiatt ez a megoldás gyakran olcsóbb, mint a klasszikus béremelés.

A fiatalok körében népszerű Otthon Start program miatt sokan most készülnek első lakásuk megvásárlására. Ez a támogatási forma tehát nemcsak segítséget nyújt a dolgozóknak, hanem versenyelőnyt is jelenthet a munkáltatóknak a fiatal tehetségek megtartásában.

Fontos azonban, hogy a két támogatás nem kombinálható. Ha valaki mindkettőre jogosult lenne, választania kell, melyiket veszi igénybe. Ezért célszerű átgondolni az egyéni élethelyzetet és a várható pénzügyi előnyöket, mielőtt döntés születik.

A lakhatási támogatások komoly könnyítést jelenthetnek, de a lehetőségek kiaknázásához időben kell lépni. A közszolgálati támogatásra január 20-ig lehet jelentkezni, a fiatalok támogatása pedig most kerülhet be a céges juttatások közé. A döntés nemcsak anyagi, hanem stratégiai kérdés is – érdemes alaposan mérlegelni.

Érdekel, milyen támogatás járhat neked? Egyeztess a munkáltatóddal még ma, hogy ne maradj le a lehetőségről! A támogatás részleteit a 361/2025 (IX. 25.) Kormányrendelet foglalja össze.