Adómentes bevételek energiamegtakarításból: Így profitálhatsz környezettudatos otthonfelújításból!

2024. december 30.

Az energiahatékonyságot növelő beruházások nemcsak a rezsiköltségek csökkentéséhez járulnak hozzá, hanem pénzügyi előnyöket is kínálnak. 2024-től egy új szabályozás értelmében a magánszemélyek számára adómentessé vált az energiamegtakarításból származó bevétel, amelyet például kazáncsere, homlokzat hőszigetelés vagy más hasonló korszerűsítés révén érhetnek el. Cikkünkben bemutatjuk, mit jelent ez pontosan, és hogyan aknázhatod ki az adómentes lehetőségeket.

Czégai Fanni

Megosztom Facebookon Megosztom Twitteren

Mi az a hitelesített energiamegtakarítás (HEM)?

A hitelesített energiamegtakarítás (HEM) az otthonod energiahatékonyságát célzó korszerűsítések révén keletkező érték, amelyet hiteles energetikai tanúsítvány támaszt alá. Ilyen korszerűsítések lehetnek például:

Kazáncsere: Hatékonyabb és energiatakarékosabb fűtési rendszer kialakítása.
Világítás korszerűsítése: LED-es vagy más energiahatékony megoldások alkalmazása.
Homlokzat hőszigetelése: A hőveszteség minimalizálása érdekében.
Nyílászárók cseréje: Modern, jól szigetelő ablakok és ajtók beépítése.

A HEM nemcsak környezetvédelmi előnyöket jelent, hanem forgalomképes vagyoni értékű jogként is nyilvántartható az Energiahatékonysági Kötelezettségi Rendszerben (EKR).

Hogyan lesz az energiamegtakarításból adómentes bevétel?

Az energiamegtakarításból származó bevételek 2024-től adómentessé váltak bizonyos feltételek teljesülése esetén. Ezek az adómentes bevételi források lehetnek:

1. HEM értékesítése vagy átengedése

Amennyiben a magánszemély a HEM-et, mint vagyoni értékű jogot értékesíti vagy átengedi, a kapott bevétel nem eredményez személyi jövedelemadó-kötelezettséget.

2. Árengedmények kihasználása

Az energiahatékonyságot növelő szolgáltatások vagy termékek – például hőszivattyúk, napelemek – beszerzése során kapott árengedmény szintén adómentes.

3. HEM alapú támogatások és juttatások

Ha egy magánszemély támogatás vagy juttatás formájában kap bevételt hitelesített energiamegtakarítása alapján, az is mentesül az adó alól.

Mikor nem érvényes az adómentesség?

Fontos megjegyezni, hogy az adómentesség kizárólag magánszemélyekre vonatkozik. Ha valaki egyéni vállalkozóként szerzi meg a bevételt, az a vállalkozói bevétel szabályai szerint adózik.

Miért érdemes most lépni?

Az új szabályozás 2024. november 29-től hatályos, azonban a rendelkezést már a 2024. január 1-je után keletkezett jövedelmekre is alkalmazni lehet. Ez azt jelenti, hogy az év eleje óta végzett energiahatékonysági beruházások és az ezekből származó bevételek már adómentesek lehetnek.

Összegzés

Az energiamegtakarítás nemcsak környezeti, hanem jelentős pénzügyi előnyökkel is járhat. A 2024-ben életbe lépő adómentességi szabályok tovább ösztönzik a magánszemélyeket, hogy korszerűsítsék otthonaikat. Ha eddig halogattad az otthonod energiahatékonyságának javítását, most itt az ideje lépni – egyszerre spórolhatsz és profitálhatsz fenntartható megoldásokkal!

Ez is érdekelhet

További hírek

Proactive Pályázatfigyelő 2023. július 17.

Pályázat indul azbesztmentesítésre

Az állam támogatja az ország megtisztítását a veszélyes hulladékoktól, ezért második alkalommal hirdetnek meg országos azbesztmentesítési pályázatot. A pályázatot július 14-től lehet benyújtani, és az elektronikus úton történő beadás határideje 2023. augusztus 4-én éjfél.

Proactive Bookkeeping 2024. július 22.

Külföldre költözés és magyarországi ingatlan bérbeadása: Mit kell tudni az adózásról?

Az utóbbi időben egyre több magyar család dönt úgy, hogy külföldre költözik, miközben Magyarországon maradó ingatlanjaikat bérbe adják. Ez számos adózási kérdést vet fel, különösen a személyi jövedelemadózás szempontjából. Cikkünkben összefoglaljuk a legfontosabb tudnivalókat, hogy elkerülhessük az adózással kapcsolatos problémákat és félreértéseket.

Proactive Bookkeeping 2024. szeptember 2.

Magánszemélyként ingatlant ad bérbe? Ezekre figyeljen! – 2. rész

Az ingatlan bérbeadása egy népszerű és jövedelmező tevékenység lehet a magánszemélyek számára, de fontos tisztában lenni a jogszabályi előírásokkal és adózási szabályokkal. Cikkünk első részében áttekintettük a bérbeadással kapcsolatos alapvető szabályokat és a bevétel csökkentésének lehetőségeit. Most folytatjuk azzal, hogy bemutatjuk a költségelszámolási módszereket, a jövedelem utáni adózást, valamint az adóelőleg-fizetési és -levonási kötelezettségeket. Emellett a szükséges nyilvántartások vezetésére is kitérünk.