április 9. -
EUR 378,49
USD 324,02
Ha egy ingatlannak több tulajdonosa van, és azt valamilyen formában hasznosítják, az adózás kérdése sokszor nem egyértelmű. Felmerülhet például, hogy ki számít áfaalanynak, hogyan kell bevallani a jövedelmet, vagy eltérhet-e egymástól a tulajdonosok adózási módja. Az áfatörvény szerint, ha az ellenérték fejében végzett gazdasági tevékenység közös tulajdonban és közös használatban lévő ingatlanra irányul, az adóalany …
Ha 2025-ben magánszemélyként adtál bérbe ingatlant egy másik magánszemélynek, vagy a bérlő nem vont le adóelőleget, a NAV által elkészített 25SZJA bevallástervezetet ki kell egészítened. Az alábbiakban összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat. A bérbeadásból származó bevétellel szemben csak a tárgyévben ténylegesen felmerült költségeket lehet elszámolni, és legfeljebb a bevétel erejéig. Kivételt jelent az értékcsökkenési leírás, amelyet …
Már 2026-tól minden hazai építőanyagot egyedi, digitális azonosító kísér a gyártósortól a beépítésig – teljesen átalakul a nyomon-követés és a garanciakezelés. Az új szabályozás teljesen átírja az építőanyagok útját a gyártósorról a beépítésig. A 2023. évi C. törvény előírja, hogy minden építőipari terméket – legyen az tégla, szigetelőlap vagy csavar – egyedi, digitális azonosítóval kell …
Ha ingatlanod vagy vagyoni értékű jogod eladásából származó jövedelmet szereztél, jó hír: bizonyos feltételek mellett nem kell adót fizetned utána. Cikkünkben azt nézzük meg, mikor érvényesíthető az adómentesség, milyen célokra használhatod fel a bevételt, és milyen igazolásokat érdemes csatolni. Amikor ingatlanod vagy egy vagyoni értékű jogod (például haszonélvezeti jog) átruházásából származó jövedelmet szerzel, alapvetően adóköteles …
Közszolgálatban dolgozol és van lakáshiteled? Január 20‑ig jelezheted munkáltatódnál az akár 1 millió forintos, vissza nem térítendő otthontámogatás iránti igényed — ez a jogvesztő határidő azt jelenti, hogy később már nem pótolhatod. Mutatjuk, mit kell tudnod a feltételekről. Akinek közszolgálatban van lakáshitele — például egészségügyben, oktatásban, szociális ellátásban, közigazgatásban vagy rendvédelemben dolgozik — 2026. január 20‑ig kell bejelentenie …
Jelentős könnyítést kapnak a mezőgazdaságban dolgozók a lakáshitel igénylésében. Az átalányadózó őstermelők és mezőgazdasági egyéni vállalkozók jövedelmét mostantól egységesen, 50%-os költséghányaddal kell figyelembe venniük a bankoknak – így több gazdálkodó válhat jogosulttá az államilag támogatott, 3%-os kamatozású lakáshitelekre. A Nemzeti Agrárgazdasági Kamara (NAK) közleménye szerint a jövőben egyszerűbbé és kiszámíthatóbbá válik a mezőgazdasági szereplők számára …
Mostantól bárki pillanatok alatt megtalálhatja egy ingatlan helyrajzi számát az OÉNY új, ingyenesen elérhető online alkalmazásával. Az új HRSZ Kereső egyszerű, gyors és pontos – ráadásul semmilyen bejelentkezésre nincs szükség hozzá. Megjelent az OÉNY HRSZ Kereső, egy új, mindenki számára elérhető online eszköz, amellyel ingyenesen és bejelentkezés nélkül lekérdezhető egy ingatlan helyrajzi száma. Az alkalmazás …
A felsőoktatási ponthatárok kihirdetése után az albérletpiac szokás szerint felpörög. Ilyenkor nemcsak a bérlők versenyeznek a jobb lakásokért, hanem a bérbeadóknak is fontos, hogy jogilag és adózási szempontból is rendben legyen a kiadás. De mit számolhatunk el költségként? És mi az, ami után adózni kell, még ha azt másnak fizetik is meg? Szerződéskötés: ki kösse, …
Sokan még a végleges jogszabály előtt igyekeznek a maximumot kihozni az Otthon Start lehetőségeiből – de vajon megéri? A 3%-os kedvezményes hitelprogram kiváló lehetőséget kínál az első lakásukat vásárlóknak, azonban néhány, még nem teljesen letisztázott szabály komoly kockázatokat rejthet, különösen akkor, ha valaki túl “kreatívan” próbálja kihasználni a lehetőségeket. A végleges szabályozás szeptemberre várható – …
2025 szeptemberétől igényelhetik az első lakásukat vásárlók az állami támogatással nyújtott, kedvezményes, 3 százalékos kamatozású lakáshitelt. A konstrukció egyik kulcsfeltétele a legalább két éves folyamatos társadalombiztosítási jogviszony megléte. A cikkben részletesen ismertetjük, hogy pontosan mit jelent ez a követelmény, és kik minősülnek biztosítottnak a társadalombiztosítási rendszerben. Sokan tévesen gondolják, hogy ha valaki Magyarországon igénybe veheti …
Nem kell többé külön nullás igazolást kérnie, ha köztartozásmentességét szeretné igazolni. Elég, ha szerepel a NAV Köztartozásmentes Adózói Adatbázisában (KOMA), amelyet már online is igényelhet. A rendszer leegyszerűsíti a hitel- és támogatásigénylésekhez szükséges adminisztrációt. Sok magánszemélynek és vállalkozásnak szüksége van köztartozásmentes igazolásra – például hitelfelvétel, személyi kölcsön vagy egyes állami támogatások igénylése során. A jó …
A NAV két és fél hónappal elhalasztotta az online számlaadat-szolgáltatás szigorítását: a korábban július 1-jére tervezett változások szeptember 15-én lépnek életbe. A döntés hátterében a cégek technikai felkészületlensége áll. A szakértők szerint most érdemes kihasználni az időt, és rendbe tenni az adatküldési folyamatokat – különben súlyos adózási következmények jöhetnek. Az adóhatóság szeptember közepére tolta annak …
Amennyiben felkeltettük az érdeklődésedet, akkor az alábbi elérhetőségeken jelentkezhetsz konzultációra
