Az ingatlan bérbeadása egy népszerű és jövedelmező tevékenység lehet a magánszemélyek számára, de fontos tisztában lenni a jogszabályi előírásokkal és adózási szabályokkal. Cikkünk első részében áttekintettük a bérbeadással kapcsolatos alapvető szabályokat és a bevétel csökkentésének lehetőségeit. Most folytatjuk azzal, hogy bemutatjuk a költségelszámolási módszereket, a jövedelem utáni adózást, valamint az adóelőleg-fizetési és -levonási kötelezettségeket. Emellett a szükséges nyilvántartások vezetésére is kitérünk.

Az ingatlan bérbeadása magánszemélyként egyre népszerűbb bevételi forrás, azonban számos tévhit és félreértés övezi a folyamatot. Sokan nem tudják, hogy miként kell eljárniuk az adózás, költségelszámolás, és bevételi nyilvántartás terén. Ebben a kétrészes cikkben bemutatjuk a bérbeadással kapcsolatos legfontosabb szabályokat, tippeket adunk a helyes eljárásra, és segítünk elkerülni a leggyakoribb hibákat. Kezdjük az alapokkal!