Módosult az szja-bevallás: egyszerűbbé válik a lakáskiadás jövedelmének bevallása
Az szja-bevallás tervezete idén új funkcióval bővült, amely a lakáskiadóknak és ingatlan eladóknak könnyíti meg a bevallás kitöltését. A változásnak köszönhetően a bérbeadók egyszerű kérdések megválaszolásával, a program segítségével tölthetik ki a szükséges részeket, így a folyamat gyorsabbá és egyszerűbbé válik. A NAV legújabb fejlesztése több mint 200 ezer magánszemély számára jelent könnyebbséget, akik lakáskiadásból …
Proactive Business Zrt.
Az szja-bevallás tervezete idén új funkcióval bővült, amely a lakáskiadóknak és ingatlan eladóknak könnyíti meg a bevallás kitöltését. A változásnak köszönhetően a bérbeadók egyszerű kérdések megválaszolásával, a program segítségével tölthetik ki a szükséges részeket, így a folyamat gyorsabbá és egyszerűbbé válik.
A NAV legújabb fejlesztése több mint 200 ezer magánszemély számára jelent könnyebbséget, akik lakáskiadásból származó jövedelmet vallanak be. Az új kérdés-felelet alapú rendszer nemcsak a bérbeadók számára biztosít egyszerűbb kitöltést, hanem az ingatlan eladásában érintettek számára is megkönnyíti a bevallás kezelését.
A 2017-ben elindított eSZJA rendszer, amely évről évre fejlődött, mostantól még felhasználóbarátabbá vált, köszönhetően az új, intuitív kérdés-felelet formának. A NAV elnöke, Vágujhelyi Ferenc szerint ez a változás az szja-bevallás egyik legnagyobb informatikai újítása az elmúlt években. A 2025-ös évben a NAV összesen 5,6 millió magánszemélynek készítette el az szja-bevallási tervezetét.
Bár a legtöbb jövedelem már automatikusan bekerül a kiajánlott tervezetbe, a lakáskiadók esetében, ha magánszemélyek bérlik a lakást, a NAV-nak nincs adatbázisa a bérbeadásról. Ezért tavaly például 82 ezer ember kiegészítette a bevallását a lakáskiadásból származó jövedelemmel, mivel arról nem volt információja a rendszernek. Az idei évben viszont a kockázatelemző modellek fejlődése lehetővé teszi, hogy a bérbeadók könnyebben észleljék, ha esetleg kihagyták a jövedelmüket a tervezetből. A NAV kockázatelemző rendszere ugyanis képes ellenőrizni, hogy a bérbeadásból származó jövedelem szerepel-e a bevallásban.
A változások tehát egyszerűsítik a lakáskiadásból származó jövedelem bevallását, és biztosítják, hogy a bérbeadók ne hagyjanak ki fontos adatokat. Fontos azonban, hogy minden érintett figyeljen a tervezetben szereplő adatokra, hogy ne legyenek elmaradások vagy hibák. A NAV új fejlesztése révén a jövőben a bevallás még inkább automatikusan, kényelmesen és gyorsan végezhető el.
